Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Абакаров принял участие в работе регионального совещания по вопросам государственной регистрации и государственного кадастрового учета, ведения Единого государственного реестра недвижимости, информационных технологий, государственной кадастровой оценки с участием представителей территориальных органов Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» и его филиалов, действующих на территории Северо-Западного, Приволжского, Северо-Кавказского федеральных округов. Мероприятие проводится в соответствии с планом работы Росреестра на 2017 год, утвержденным распоряжением Минэкономразвития России. Совещание было проведено 6-7 июля 2017 года в г. Уфа на базе Управления Росреестра по Республике Башкортостан.
В ходе совещания были обсуждены актуальные вопросы в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, в том числе, связанных с реализацией Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменения порядка проведения государственной кадастровой оценки в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вопросы реализации целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», перспективы развитие электронного взаимодействия как средства для формирования благоприятного инвестиционного климата региона и другие вопросы.
Так, отметим, что полгода назад, 01.01.2017 введен в действие Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который внес кардинальные изменения в сферу постановки недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество.
В частности, на сегодняшний день у заявителей появилась возможность экстерриториальной подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимость. Это значит, что сегодня нет необходимости выезжать за пределы того города, в котором заявитель проживает для того, чтобы оформить право на объект недвижимости, находящийся в другом регионе. Такое нововведение многократно повышает удобство оказания услуг Росреестра, снижает финансовые и временные затраты граждан и предпринимателей, желающих узаконить недвижимость в регионе, отличном от места ее нахождения.
Также с нового года появилась возможность одновременной подачи заявления на кадастровый учет и регистрацию права собственности на объект недвижимости. Единая учетно-регистрационная процедура является для заявителя обязательной в случае, если объект недвижимости необходимо поставить на кадастровый учет и оформить право на него. Таким образом, процесс оформления недвижимости сократился с двух процедур до одной. Многие заявители уже с удовольствием воспользовались преимуществами единой учетно-регистрационной процедуры.
Изменились формы предоставления информации о недвижимости. Общедоступная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости сегодня выдается в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ более объемен по своему содержанию и в зависимости от запрашиваемых сведений выдаётся заявителю в одной из нескольких утверждённых форм.
Также сократились общие сроки осуществления учета объекта недвижимости и госрегистрации прав:
- 5 рабочих дней - для кадастрового учета (было – 10 рабочих дней);
- 7 рабочих дней - для госрегистрации прав (было – 10 рабочих дней);
- 10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и госрегистрации;
- 3 рабочих дня – получение выписки из ЕГРН (было – 5 рабочих дней).
Перед территориальными органами Росреестра и филиалами Кадастровой палаты продолжают стоять задачи совершенствования оказания услуг, популяризации их оказания в электронном виде, достижение показателей целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.
Проведение семинара проводится в целях формирования единой правоприменительной практики в территориальных органах Росреестра и филиалах Кадастровой палаты и обмена положительным опытом работы по основным направлениям деятельности.